【48812】清洁合同洽谈会议纪要
发表时间：2024-07-01 08:00:30 来源：工程施工案例
2020年12月11日，阳光棕榈园第四届业主委员会（以下简称业委会）与阳光棕榈园管理处及深圳天企物业公司（以下简称天企）就2021年度清洁外包服务合同内容做第二次洽谈 。会议详细的细节内容如下：
1) 对合同中有关丙方名称进行完善。关于合同里现场配备保洁设备如手推清洁工具车数量，清洁公司可结合实际所需进行配置。
2) 将合同期限修改为：“本合同有效期限为13个月，自2020年12月6日起至2021年12月31日止”。并对合同期满的描述进行适当的修改。
5) 天企参考去年合同附件的形式完善合同。更新附件5 保洁服务的品质月度考核表 ，并在附件中体现具体考核结果对应付款的依据。
1) 对于天企提出的3间员工宿舍：管理处付主任提出目前只提供了管理员宿舍1间，其余2间员工宿舍无法确认，需要上报给经理后再审议。
2) 本小区核定的劳动定额标准”中，正常出勤在岗人数：管理处付主任转达管理处李经理的意见，在岗人数至少为48~50人；天企表示能够给大家提供的只有47人；业委们支持中海的意见，希望将岗位人数提升到至少48人，同时要求在合同中去掉“轮休岗”的描述。
三、 讨论中，天企的张经理提出能否采用包干制（按小区清洁服务整体包干给天企，人员岗位等由天企自行管理，天企对于小区的卫生质量直接负责，天企也可以高薪招聘一些年富力强的员工），管理处付主任表示此前没有尝试过，需要会后在中海内部评估上述提议的可行性。